Charmante propriété des années 1920 entre Loire et côteaux boisés du Val de Loire

Implantée entre Loire et côteaux boisés dans un périmètre du Val de Loire classé au patrimoine de l'UNESCO, cette propriété singulière de style "villégiature" offre 205 m² habitables au sein d'un parc planté séculaire.

La maison s'organise sur trois niveaux : 
Au rez de chaussée , une entrée accueillante dessert un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau offrant une vie de plain pied.

Un palier dessert  trois chambres aux volumes équilibrés, baignées de lumière ainsi qu'une salle d'eau.
Le deuxième étage dévoile une chambre mansardée et un grenier aménagé.  
La maison bénéficie d'une cave en sous-sol.

Le jardin accueille des dépendances ainsi qu'un garage venant parfaire l'ensemble et offrir des espaces complémentaires aussi pratiques qu'évolutifs.

Idéalement située à 5 minutes des commerces de Saint Mathurin sur Loire et de sa gare TER facilitant l'accès en 15 minutes à la gare d'Angers Saint Laud et les déplacements vers Paris et les grandes métropoles.

*Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr