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Exclusivité
Appartement de 200 m² au coeur du Quartier de La Madeleine à Angers
525 000 €
Frais d'agence inclus
Référence :
685V
En exclusivité chez L'EXCEPTION.
Au deuxième étage d'une résidence de standing située au cœur du quartier de la Madeleine, venez découvrir cet appartement d'exception de 200m² en duplex.
Il comprend pour la partie jour, un hall d'entrée, une belle pièce de vie sur parquet avec cheminée, le tout donnant accès à un balcon traversant exposé sud et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Dans la partie nuit se trouvent quatre chambres, un bureau et une mezzanine baignée de lumière, salle d'eau et salle de bains avec douche et baignoire.
Un garage double, une cave et un cellier complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Année de construction :
1694
Surface habitable :
201m²
Nombre de pièces :
7
Nombre chambres :
5
Coût énergie min :
1500€
Coût énergie max :
2100€
Copropriété :
OUI
Nombre de lots de la copropriété :
22
Charges courantes annuelles :
6700
Prix hors honoraires :
500000€
Pourcentage des honoraires :
5%
Taxe foncière :
3559€
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